Duplex dans le vieil Antibes 4/5 pièce(s) 97 m2 unique

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Exclusivité

Appartement 97 m² - 5 pièces - Antibes (06600)

Ref E13VAQ
Prix
649 000
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Description de l'offre

Une adresse recherchée à 100 mètres du port d'Antibes !. Vieil Antibes, dans une rue piétonne large et accessible en voiture, nous vous proposons un appartement en duplex offrant une vue sur la végétation et petit aperçu mer !. Au calme total, cet appartement très agréable à vivre est composé sur son premier pallier d'une réception ouvrant sur un large séjour, une cuisine indépendante, une chambre de maître donnant sur un balcon, d'une chambre secondaire avec salle d'eau, donnant également sur un balcon. Au second niveau, sous les combles, une chambre avec cabinet de toilette, un coin bureau et chambre d'appoint !!! Cette partie de l'appartement est éclairée par des Vélux, depuis lesquels nous voyons le port et la mer ! . La superficie totale de ce lieu unique est de 150m2 en comptant la superficie hors loi Carrez !. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, et du charme d'une cheminée pour les soirées d'hiver !!. Un garage en sous-sol dans un immeuble voisin et à proximité immédiate complète cette offre !. Ce bien est commercialisé en exclusivité !. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1200 euros. 649000 euros (618000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5.02 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73042.pdf

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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