4P 70 m² Antibes - vendu loué

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Exclusivité

Appartement 70 m² - 4 Pièces - Antibes (06600)

Ref E2H3RS
Prix
294 000
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Description de l'offre

Vendu loué - loyer annuel HC 13302euros rendement brut 4,52%. . À vendre : venez découvrir à ANTIBES (06600) cet appartement de 4 pièces de 70,17 m² Carrez.. . Il se situe au 2e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 625 lots. Cet appartement inclut un séjour de 16 m², trois chambres (une de 10 m², une de 10 m² et une de 9 m²) et une cuisine américaine et aménagée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il comporte un hall et trois balcons.. . Des extérieurs de 6 m² lui offrent de l'espace supplémentaire appréciable.. . Il est vendu avec une place de parking et une cave.. . Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège et primaire) sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve huit gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.. . L'appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 294 000 euros.. . Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement estimés à 175 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an.. . Prenez contact avec votre agence Wilson Immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Copropriété OUI


nombre de lots 625


Quote Part annuelle des charges 1 810 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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