Description de l'offre
EXCLUSIVITɠ- APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE. Dans le quartier résidentiel de FONTMERLE. À vendre : à ANTIBES (06600), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 54,4 m² Carrez.. . Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 de bon standing de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 364 lots et équipée d'un ascenseur. Le bâtiment a un gardien, l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 26 m², d'une chambre de 13 m² exposée à l'est et d'une cuisine indépendante équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi de nombreux rangements. Un chauffage à air pulsé électrique est installé dans le salon, un radiateur électrique dans la chambre. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état.. . Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse (8,9 m²) lui confère un supplément d'espace appréciable. Une cave de 3,84 m² vient également compléter les 2 pièces de cet appartement. Des volets et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installés.. . Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking privative dans la résidence.. . Visite virtuelle: https://youtu.be/fY9gczinmDY. . On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus LR200H (Ste Jeanne d'Arc-ANTIBES) à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes à peine.. . Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (158 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 588 euros et 796 euros en 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
