Description de l'offre
EXCLUSIVITɠ- MAISON 4 PIÈCES GRAND TERRAIN. . À vendre : nous sommes ravis de vous présenter à AURIBEAU SUR SIAGNE (06810) cette maison de 4 pièces à rénover entièrement ou démolir et reconstruire. Son intérieur actuel inclut trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement et piscinable.. . Le terrain du bien est de plus de 2 800 m². Possibilité de diviser en 2 terrains. . Il s'agit d'une maison indépendante. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.. . L'École Élémentaire le Bayle et l'École Maternelle le Bayle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 6 km. Il y a plusieurs restaurants, trois commerces et trois boulangeries dans les environs.. . Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 198 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 849 euros et 2 501 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. . Cette maison est proposée à l'achat pour 636 000 euros. Le prix net est de 600 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 36 000 euros TTC.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
