JUAN LES PINS : appartement 2 pièces vue Mer (47,35 m² Carrez) - Etage élevé + Cave

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Appartement 48 m² - 2 Pièces - Juan Les Pins (06160)

Ref P5BU-O6O-AXE
Prix
410 000
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Description de l'offre

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Centre-ville, à une rue des plages, JUAN LES PINS (06160), découvrez dans une belle résidence de standing avec gardien, au 4eme étage, cet appartement 2 pièces traversant de 47,35 m² Carrez. Jouissant d'une terrasse vue mer sans vis à vis exposée plein sud. Il comporte une chambre avec dressing sur mesure, un salon/salle à manger avec une cuisine américaine équipée, WC indépendant et salle de bain / buanderie. Entièrement climatisé, le bien est vendu meublé et totalement équipé. Y est également installé, fenêtres doubles vitrages, volets et stores électriques. Ravalement voté et payé !!! Une cave vient offrir à cet appartement une possibilité de stockage en plus. Des volets et des fenêtres double vitrage y sont également installés. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 151 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (21 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600 € et 700 € en 2023. Charges: 160€/mois. Référence agence : 2752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06160


Surface habitable (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 160 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €


Taxe foncière annuelle 721 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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