VENTE : appartement 4 pièces (87 m²) à ANTIBES

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Appartement 87 m² - 3 Pièces - Antibes (06600)

Ref MJXW-071-42Y
Prix
585 000
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Description de l'offre

QUARTIER RABIAC - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : au coeur du quartier Rabiac, venez découvrir à ANTIBES (06600) cet appartement de 4 pièces de 87 m². Ce grand appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud. Il se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de standing construit en 2003 et avec interphone. Le bâtiment compte cinq étages et dispose d'un ascenseur. Il est composé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. En annexe se trouve une piscine. Gagnez en espace et en bien-être avec la terrasse qu'il offre. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage et un parking. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries sont accessibles. Cet appartement est proposé à l'achat pour 585000 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 2 568 € de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (176 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 959 € et 1 297 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 2804

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 959 € et 1 297 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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