Juan-les-pins Centre-ville appartement 94,06 m2
Juan-les-pins Centre-ville appartement 94,06 m2
Dans une résidence de standing avec gardien, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 94 m², situé en étage élevé, à deux pas de la mer et du centre.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une magnifique terrasse exposée ouest de 34 m² avec vue mer, d'une salle à manger (pouvant être transformée en troisième chambre), d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes.
Un balcon supplémentaire vient compléter les extérieurs.
Vous bénéficierez également d'une cave et de la possibilité d'acquérir un double garage en supplément.
Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer ce bien et d'en faire un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Juan-les-Pins.
Caracteristiques
- Surface séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 34 m²
- Année construction : 1970
- Exposition : Ouest
- Vue : Mer
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A rénover
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Gardien
Informations légales
- 819 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (780 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 600 € (300 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
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