Juan-les-pins La Colle - Badine maison 75 m2

Exclusivité Nouveauté

Juan-les-pins La Colle - Badine maison 75 m2

682 000 €
716 100 $ 559 240 £

Vous serez sous le charme incontestable de cette maison des années 30 située dans une petite impasse au calme absolu et à 300 mètres des plages ! Vous profiterez de plain-pied d'un séjour de 30m² avec cuisine américaine parfaitement équipée, ouvert sur une large terrasse plein Sud de 21m² prolongée par un jardin en contrebas. Le rez-de-chaussée se complète de WC invités et d'une buanderie de 5m². L'espace nuit se trouve à l'étage et dispose de 2 grandes chambres, d'un bureau (pouvant accueillir un lit simple ou des lits superposés) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, les prestations de cette maison (climatisation gainée, baies à galandage, cuisine haut de gamme, parquet massif, terrasse en teck …) mais aussi la qualité de la rénovation faite en 2021 (isolation par l'extérieur, rénovation de la toiture, ravalement de façades, électricité et plomberie intégralement refaites etc …). Vous pourrez ranger vélos ou poussettes dans une petite cour intérieure située à l'entrée de la maison et parquer votre voiture dans un garage situé dans une résidence voisine. Vous vous sentirez très loin de l'agitation urbaine mais serez à 5 minutes à pieds du centre de Juan les Pins ! Bien exceptionnel et rare à la vente, à visiter !

Caracteristiques

  • Surface séjour : 29 m²
  • Surface terrain : 147 m²
  • Année construction : 1930
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • État intérieur : Excellent
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Calme

Informations légales

  • 682 000 € honoraires inclus
    4,92% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (650 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 194 € (16 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Fabienne MAYOL

Fabienne
MAYOL


Mobile 06 21 40 81 36
Bureau 04 93 61 95 55
Voir mon site

Demande d'informations

Géolocalisation approximative du bien*

Biens similaires

Photo

499 000 € Exclusivité

Vente maison

Juan-les-Pins

  • 499 000 €
  • Exclusivité
Photo

686 000 €

Vente maison

Juan-les-Pins

  • 686 000 €
Remonter